Hinterlüftete Fassade in Geroldswil
Wir bauen zweischalige Fassaden mit Luftschicht: Unterkonstruktion, Dämmebene und Bekleidung aus Faserzement, Holz oder Keramik. Geroldswil ist stark von der Siedlungsentwicklung der Siebzigerjahre und dem Zentrum an der Huebwiesenstrasse geprägt.
Was in Geroldswil typisch ist
Hier kommen Fassade und Beton oft zusammen: Balkonbrüstungen und Stirnen aus Sichtbeton müssen instand gesetzt sein, bevor die neue Fassadenschicht darüberkommt.
Bei Stockwerkeigentum bereiten wir die Unterlagen so auf, dass sie an der Eigentümerversammlung als Entscheidungsgrundlage taugen.
Rund um das Zentrum an der Huebwiesenstrasse stehen Mehrfamilienhäuser und Zentrumsbauten der Siebzigerjahre, daneben Wohnquartiere Richtung Oetwil.
So gehen wir vor
Die häufigste Fehlerquelle sind zugestellte Lüftungsöffnungen nach einem späteren Umbau. Wir dokumentieren, wo sie liegen und warum sie offen bleiben müssen.
Unterschätzt wird der Platzbedarf: Unterkonstruktion, Dämmung und Luftschicht tragen zusammen mehr auf als ein Kompaktsystem. An engen Grenzabständen entscheidet das über die Machbarkeit.
Wo Schlagregen und lange Feuchteperioden die Fassade belasten, spielt die belüftete Konstruktion ihren Vorteil aus – sie trocknet ab, statt Wasser einzuschliessen.
Materialwahl und Gestaltung
Faserzement ist unempfindlich und in vielen Farben zu haben, Holzschalung altert je nach Ausrichtung sichtbar, Keramik ist hart und farbstabil. Geht es um eine Bekleidung aus Blech – Kassette, Trapez, Verbundplatte oder Stehfalz –, finden Sie die Einzelheiten auf unserer Seite zur Metallfassade; das ist unsere Kernleistung. Muster zeigen wir immer am Objekt, weil Farbe und Struktur an der Wand anders wirken als im Prospekt.
Bewilligung und Förderung im Kanton Zürich
Im Kanton Zürich läuft die Förderung energetischer Sanierungen über das Gebäudeprogramm; das Gesuch muss vor Baubeginn eingereicht sein und wird von der kantonalen Energiefachstelle behandelt.
Unterkonstruktion
Aluminium- oder Holzunterkonstruktionen tragen die Bekleidung und halten sie im Lot. Die Konsolen werden thermisch getrennt gesetzt, damit die Befestigung die Dämmung nicht durchschlägt. Windlast, Verankerungsgrund und Plattenformat bestimmen den Achsabstand – das ist Statik, keine Schätzung.
Häufige Fragen aus Geroldswil
Ja, das ist der Normalfall. Wir stimmen Gerüstaufbau, Zugänge und Lärmzeiten vorher mit den Bewohnern ab und halten Hauseingänge und Fluchtwege während der ganzen Bauzeit nutzbar.
Die häufigste Fehlerquelle sind zugestellte Lüftungsöffnungen nach einem späteren Umbau. Wir dokumentieren, wo sie liegen und warum sie offen bleiben müssen. Dazu kommt die örtliche Bausubstanz: Mehrfamilienhäuser und Zentrumsbauten dieser Zeit haben oft Sichtbeton-Elemente, Balkonbrüstungen und grossflächige Putzfassaden – eine Kombination, bei der Betoninstandsetzung und Fassade zusammen geplant gehören.
Einen Quadratmeterpreis nennen wir erst nach der Besichtigung. In Geroldswil beeinflussen Zugänglichkeit, Gebäudehöhe und der Zustand des Untergrunds den Preis stärker als der Materialentscheid. Sie erhalten eine Offerte mit Positionen und Bauzeit statt einer Pauschalzahl.
Hinterlüftete Fassade in der Umgebung von Geroldswil
Weitere Fassadenarbeiten in Geroldswil
Metallfassade Geroldswil
Unsere Kernleistung: Fassaden aus Alu, Stahl, Zink und Kupfer – von der Kassette bis zum Stehfalz.
Aussenwärmedämmung Geroldswil
Kompaktfassade nach Mass – weniger Heizkosten, wärmere Innenwände.
Verputzarbeiten Geroldswil
Grund-, Deck- und Edelputz – von der Sanierung bis zur Neuputzfassade.
Fassadenanstrich Geroldswil
Neuanstrich mit dem Farbsystem, das zum Untergrund passt.
Was braucht Ihre Fassade wirklich?
Wir schauen uns den Zustand an und sagen Ihnen, ob Reinigung, Anstrich, Sanierung oder Dämmung ansteht – kostenlos und unverbindlich.