Fassadensanierung in Adliswil
Wir nehmen den Zustand auf, suchen die Ursache und setzen die Fassade dauerhaft instand. Adliswil liegt im Sihltal zwischen Hanglagen – die ehemalige Spinnerei prägt den Ort bis heute.
Was in Adliswil typisch ist
Wir treffen hier häufig auf Nordfassaden mit hartnäckigem Grünbelag und auf umgenutzte Industriebauten, bei denen alte und neue Hüllschichten aufeinandertreffen.
An Hanglagen kostet die Einrüstung mehr Aufwand – wir weisen Gerüst und Zugänglichkeit als eigene Position aus, damit die Offerte vergleichbar bleibt.
Vom Sood über das Zentrum bis zu den Hanglagen am Sonnenberg liegen die Quartiere im engen Sihltal.
So gehen wir vor
Steht das Gerüst ohnehin, gehören Dämmung, Fensterersatz und Spenglerarbeiten in dieselbe Bauphase. Zweimal einrüsten ist der teuerste Weg.
Unterschätzt wird, was unter dem alten Putz zum Vorschein kommt. Wir halten deshalb im Konzept fest, welche Szenarien möglich sind und was sie kosten würden – statt am Bau zu improvisieren.
Feuchte Ränder, Risse und Abplatzungen haben je nach Bauart unterschiedliche Ursachen – vom fehlenden Seitenanschluss des Fensterblechs bis zur Bewegung im Bauteil.
Sanierung als Gelegenheit
Steht das Gerüst ohnehin, ist der Moment für die Dämmung gekommen: Die Gerüstkosten fallen nur einmal an, und die Fördergesuche lassen sich mit der Sanierung verbinden. Auch Fensterersatz, Storenkästen und Blechanschlüsse werden dann sinnvollerweise gleich miterledigt.
Bewilligung und Förderung im Kanton Zürich
Im Kanton Zürich läuft die Förderung energetischer Sanierungen über das Gebäudeprogramm; das Gesuch muss vor Baubeginn eingereicht sein und wird von der kantonalen Energiefachstelle behandelt.
Was sich reparieren lässt und was ersetzt gehört
Kleinflächige Schäden lassen sich ausbessern und im Anstrich angleichen. Liegt der Putz auf grossen Flächen hohl, ist ein flächiger Ersatz günstiger als jahrelanges Flicken. Wir klopfen die Fassade ab und markieren, was bleibt – das ist die Grundlage der Offerte statt einer Pauschale.
Häufige Fragen aus Adliswil
Einen Quadratmeterpreis nennen wir erst nach der Besichtigung. In Adliswil beeinflussen Zugänglichkeit, Gebäudehöhe und der Zustand des Untergrunds den Preis stärker als der Materialentscheid. Sie erhalten eine Offerte mit Positionen und Bauzeit statt einer Pauschalzahl.
An Hanglagen kostet die Einrüstung mehr Aufwand – wir weisen Gerüst und Zugänglichkeit als eigene Position aus, damit die Offerte vergleichbar bleibt. Für energetische Massnahmen kommt dazu: Im Kanton Zürich läuft die Förderung energetischer Sanierungen über das Gebäudeprogramm; das Gesuch muss vor Baubeginn eingereicht sein und wird von der kantonalen Energiefachstelle behandelt.
Rund 25 Minuten vom Werkhof in Dietikon. Für die Zustandsaufnahme genügt meist ein Termin; bei grösseren Objekten in Sihltal nehmen wir uns einen halben Tag und dokumentieren die Fassade seitenweise mit Fotos.
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Wir schauen uns den Zustand an und sagen Ihnen, ob Reinigung, Anstrich, Sanierung oder Dämmung ansteht – kostenlos und unverbindlich.