Fassadensanierung in Birmensdorf
Wir nehmen den Zustand auf, suchen die Ursache und setzen die Fassade dauerhaft instand. Birmensdorf hat einen gewachsenen Dorfkern und darum herum Wohnquartiere am Hang.
Was in Birmensdorf typisch ist
Wir arbeiten hier an Einfamilienhäusern in Hanglage und an älteren Bauten im Kern, bei denen die Frage nach dem richtigen, diffusionsoffenen Aufbau am Anfang steht.
In der Kernzone gelten gestalterische Vorgaben zu Farbe und Material. Wir holen die nötigen Auskünfte bei der Gemeinde ein, bevor die Offerte steht.
Der Dorfkern liegt am Übergang zum Reppischtal, die Wohnquartiere ziehen sich den Hang hinauf Richtung Wald.
So gehen wir vor
Feuchte Ränder, Risse und Abplatzungen haben je nach Bauart unterschiedliche Ursachen – vom fehlenden Seitenanschluss des Fensterblechs bis zur Bewegung im Bauteil.
Zustandsaufnahme mit Fotodokumentation, Abklopfen der Flächen, Konzept mit Varianten und Kostenrahmen. Erst danach wird gebaut – und dann alles in einem Zug, damit das Gerüst nur einmal steht.
Steht das Gerüst ohnehin, gehören Dämmung, Fensterersatz und Spenglerarbeiten in dieselbe Bauphase. Zweimal einrüsten ist der teuerste Weg.
Zuerst die Ursache
Feuchte Flecken unter dem Fensterbrett kommen fast immer vom fehlenden Seitenanschluss des Blechs, nicht vom Putz. Abplatzungen am Sockel entstehen durch Spritzwasser und Frost. Solange die Ursache steht, kommt der Schaden zurück – deshalb steht sie am Anfang jedes Konzepts.
Bewilligung und Förderung im Kanton Zürich
Im Kanton Zürich läuft die Förderung energetischer Sanierungen über das Gebäudeprogramm; das Gesuch muss vor Baubeginn eingereicht sein und wird von der kantonalen Energiefachstelle behandelt.
Ablauf und Termine
Nach der Aufnahme erhalten Sie ein Konzept mit Varianten, Kostenrahmen und Bauzeit. Während der Arbeiten bleibt eine Ansprechperson zuständig; bei bewohnten Objekten stimmen wir Gerüstaufbau, Lärmzeiten und Zugänge vorher mit den Bewohnern ab.
Häufige Fragen aus Birmensdorf
Einen Quadratmeterpreis nennen wir erst nach der Besichtigung. In Birmensdorf beeinflussen Zugänglichkeit, Gebäudehöhe und der Zustand des Untergrunds den Preis stärker als der Materialentscheid. Sie erhalten eine Offerte mit Positionen und Bauzeit statt einer Pauschalzahl.
In der Kernzone gelten gestalterische Vorgaben zu Farbe und Material. Wir holen die nötigen Auskünfte bei der Gemeinde ein, bevor die Offerte steht. Für energetische Massnahmen kommt dazu: Im Kanton Zürich läuft die Förderung energetischer Sanierungen über das Gebäudeprogramm; das Gesuch muss vor Baubeginn eingereicht sein und wird von der kantonalen Energiefachstelle behandelt.
Rund zehn Minuten vom Werkhof in Dietikon. Für die Zustandsaufnahme genügt meist ein Termin; bei grösseren Objekten in Reppischtal nehmen wir uns einen halben Tag und dokumentieren die Fassade seitenweise mit Fotos.
Fassadensanierung in der Umgebung von Birmensdorf
Weitere Fassadenarbeiten in Birmensdorf
Metallfassade Birmensdorf
Unsere Kernleistung: Fassaden aus Alu, Stahl, Zink und Kupfer – von der Kassette bis zum Stehfalz.
Aussenwärmedämmung Birmensdorf
Kompaktfassade nach Mass – weniger Heizkosten, wärmere Innenwände.
Hinterlüftete Fassade Birmensdorf
Zweischalige Konstruktion mit Luftschicht – robust, langlebig, gestaltbar (auch in Faserzement, Holz und Keramik).
Verputzarbeiten Birmensdorf
Grund-, Deck- und Edelputz – von der Sanierung bis zur Neuputzfassade.
Was braucht Ihre Fassade wirklich?
Wir schauen uns den Zustand an und sagen Ihnen, ob Reinigung, Anstrich, Sanierung oder Dämmung ansteht – kostenlos und unverbindlich.