Aussenwärmedämmung in Zürich
Wir legen eine durchgehende Dämmschicht um das Gebäude und rechnen vorher aus, welche Stärke wirtschaftlich ist. Zürich ist dicht gebaut: Blockrandbebauung, Genossenschaftssiedlungen und Hofstrukturen prägen ganze Quartiere.
Was in Zürich typisch ist
Ein grosser Teil des Wohnbestands stammt aus der Zeit zwischen 1900 und 1970 – Backstein und Verputz auf Massivmauerwerk, oft mit engen Grenzabständen. Genau dort entscheidet die Dämmstärke nicht die Physik allein, sondern auch der Abstand zum Nachbargebäude.
Wir arbeiten hier regelmässig an Mehrfamilienhäusern mit engen Innenhöfen, an Genossenschaftsbauten mit vielen gleichen Fassadenachsen und an Aufstockungen, bei denen die neue Hülle mit dem Bestand zusammenpassen muss.
In den Kernzonen und bei Objekten im Inventar der schutzwürdigen Bauten sind Farbe, Material und Fassadengliederung bewilligungspflichtig. Wir klären das vor der Ausführung mit dem Amt für Städtebau ab.
So gehen wir vor
Für die Dämmung heisst das: Wandaufbau, Grenzabstände und Dachvorsprung bestimmen, wie dick gedämmt werden kann – nicht der Katalog.
Wir berechnen den U-Wert vor der Offerte, wählen den Dämmstoff nach Bauart und Brandschutzauflage und bilden die Anschlüsse an Sockel, Fensterbank und Storenkasten so aus, dass sie in 30 Jahren noch dicht sind.
Eine Aussendämmung verändert die Gebäudekubatur und ist deshalb in vielen Gemeinden bewilligungspflichtig – anders als ein Anstrich im gleichen Farbton.
Dämmstärke folgt der Rechnung, nicht der Gewohnheit
Wie dick gedämmt wird, ergibt sich aus dem Wandaufbau, dem Zielwert und den Grenzabständen. Bei einem typischen Backstein-Altbau liegen 16 bis 20 Zentimeter im wirtschaftlichen Bereich; ab einer gewissen Stärke bringt jeder weitere Zentimeter kaum noch Ersparnis, kostet aber Fensterlaibung und Dachvorsprung. Wir rechnen den U-Wert vor der Offerte und zeigen, wo die Kurve abflacht.
Bewilligung und Förderung im Kanton Zürich
Im Kanton Zürich läuft die Förderung energetischer Sanierungen über das Gebäudeprogramm; das Gesuch muss vor Baubeginn eingereicht sein und wird von der kantonalen Energiefachstelle behandelt.
Förderung und Nachweis
Energetische Fassadensanierungen werden über das Gebäudeprogramm von Bund und Kantonen unterstützt; Höhe und Bedingungen unterscheiden sich je Kanton, und das Gesuch muss vor Baubeginn eingereicht sein. Wir liefern die Angaben, die Ihre Gesuchstelle braucht – Bauteilfläche, Aufbau, U-Wert vorher und nachher.
Häufige Fragen aus Zürich
In den Kernzonen und bei Objekten im Inventar der schutzwürdigen Bauten sind Farbe, Material und Fassadengliederung bewilligungspflichtig. Wir klären das vor der Ausführung mit dem Amt für Städtebau ab. Für energetische Massnahmen kommt dazu: Im Kanton Zürich läuft die Förderung energetischer Sanierungen über das Gebäudeprogramm; das Gesuch muss vor Baubeginn eingereicht sein und wird von der kantonalen Energiefachstelle behandelt.
Rund 15 Minuten vom Werkhof in Dietikon. Für die Zustandsaufnahme genügt meist ein Termin; bei grösseren Objekten in Stadt Zürich nehmen wir uns einen halben Tag und dokumentieren die Fassade seitenweise mit Fotos.
Ja, das ist der Normalfall. Wir stimmen Gerüstaufbau, Zugänge und Lärmzeiten vorher mit den Bewohnern ab und halten Hauseingänge und Fluchtwege während der ganzen Bauzeit nutzbar.
Aussenwärmedämmung in der Umgebung von Zürich
Weitere Fassadenarbeiten in Zürich
Metallfassade Zürich
Unsere Kernleistung: Fassaden aus Alu, Stahl, Zink und Kupfer – von der Kassette bis zum Stehfalz.
Hinterlüftete Fassade Zürich
Zweischalige Konstruktion mit Luftschicht – robust, langlebig, gestaltbar (auch in Faserzement, Holz und Keramik).
Verputzarbeiten Zürich
Grund-, Deck- und Edelputz – von der Sanierung bis zur Neuputzfassade.
Fassadenanstrich Zürich
Neuanstrich mit dem Farbsystem, das zum Untergrund passt.
Was braucht Ihre Fassade wirklich?
Wir schauen uns den Zustand an und sagen Ihnen, ob Reinigung, Anstrich, Sanierung oder Dämmung ansteht – kostenlos und unverbindlich.