Fassadenanstrich in Zürich
Wir streichen Fassaden mit dem Farbsystem, das zum Untergrund passt – Silikat, Silikonharz oder Dispersion. Zürich ist dicht gebaut: Blockrandbebauung, Genossenschaftssiedlungen und Hofstrukturen prägen ganze Quartiere.
Was in Zürich typisch ist
In Wiedikon und Aussersihl prägen Blockrandbauten mit strassenseitigen Putzfassaden das Bild, in Oerlikon und Schwamendingen stehen grosse Siedlungen der Nachkriegszeit, in Altstetten und Höngg Mischungen aus beidem.
Ein grosser Teil des Wohnbestands stammt aus der Zeit zwischen 1900 und 1970 – Backstein und Verputz auf Massivmauerwerk, oft mit engen Grenzabständen. Genau dort entscheidet die Dämmstärke nicht die Physik allein, sondern auch der Abstand zum Nachbargebäude.
Wir arbeiten hier regelmässig an Mehrfamilienhäusern mit engen Innenhöfen, an Genossenschaftsbauten mit vielen gleichen Fassadenachsen und an Aufstockungen, bei denen die neue Hülle mit dem Bestand zusammenpassen muss.
So gehen wir vor
Die Wahl des Systems hängt an der Bausubstanz: Auf mineralischen Altputzen ist ein diffusionsoffener Anstrich Pflicht, ein dichter Film richtet dort Schaden an.
Reinigen, Algen und Pilze behandeln, sandende Putze festigen, grundieren – und erst dann streichen, in der Regel zweimal. Farbtöne legen wir an Musterflächen an der eigenen Fassade fest.
Dunkle Töne heizen sich stark auf. Auf Dämmsystemen prüfen wir deshalb den Hellbezugswert, bevor die Farbe bestellt wird.
Welches System auf welchen Untergrund
Silikatfarbe verkieselt mit mineralischen Putzen und bleibt maximal diffusionsoffen – erste Wahl bei Altbau und Kalkputz. Silikonharzfarbe kombiniert Wasserabweisung mit guter Diffusion und ist der Allrounder auf Dämmsystemen. Reine Dispersion ist günstig, aber dicht; auf feuchtebelasteten Wänden ist sie der Anfang der nächsten Schadenskarriere.
Bewilligung und Förderung im Kanton Zürich
Im Kanton Zürich läuft die Förderung energetischer Sanierungen über das Gebäudeprogramm; das Gesuch muss vor Baubeginn eingereicht sein und wird von der kantonalen Energiefachstelle behandelt.
Wann ein Anstrich reicht – und wann nicht
Ist der Putz tragfähig und nur verwittert, ist der Neuanstrich die günstigste sinnvolle Massnahme. Liegt der Putz hohl, zieht Feuchtigkeit ein oder steht ohnehin eine Dämmung an, sagen wir das: Farbe auf einen kranken Untergrund ist verlorenes Geld.
Häufige Fragen aus Zürich
Dunkle Töne heizen sich stark auf. Auf Dämmsystemen prüfen wir deshalb den Hellbezugswert, bevor die Farbe bestellt wird. Dazu kommt die örtliche Bausubstanz: Ein grosser Teil des Wohnbestands stammt aus der Zeit zwischen 1900 und 1970 – Backstein und Verputz auf Massivmauerwerk, oft mit engen Grenzabständen. Genau dort entscheidet die Dämmstärke nicht die Physik allein, sondern auch der Abstand zum Nachbargebäude.
Einen Quadratmeterpreis nennen wir erst nach der Besichtigung. In Zürich beeinflussen Zugänglichkeit, Gebäudehöhe und der Zustand des Untergrunds den Preis stärker als der Materialentscheid. Sie erhalten eine Offerte mit Positionen und Bauzeit statt einer Pauschalzahl.
In den Kernzonen und bei Objekten im Inventar der schutzwürdigen Bauten sind Farbe, Material und Fassadengliederung bewilligungspflichtig. Wir klären das vor der Ausführung mit dem Amt für Städtebau ab. Für energetische Massnahmen kommt dazu: Im Kanton Zürich läuft die Förderung energetischer Sanierungen über das Gebäudeprogramm; das Gesuch muss vor Baubeginn eingereicht sein und wird von der kantonalen Energiefachstelle behandelt.
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