Beton- & Sichtbetonsanierung in Geroldswil
Wir setzen Balkonstirnen, Brüstungen, Attiken und Sichtbetonflächen instand, bevor der Rost weiterfrisst. Geroldswil ist stark von der Siedlungsentwicklung der Siebzigerjahre und dem Zentrum an der Huebwiesenstrasse geprägt.
Was in Geroldswil typisch ist
Bei Stockwerkeigentum bereiten wir die Unterlagen so auf, dass sie an der Eigentümerversammlung als Entscheidungsgrundlage taugen.
Rund um das Zentrum an der Huebwiesenstrasse stehen Mehrfamilienhäuser und Zentrumsbauten der Siebzigerjahre, daneben Wohnquartiere Richtung Oetwil.
Mehrfamilienhäuser und Zentrumsbauten dieser Zeit haben oft Sichtbeton-Elemente, Balkonbrüstungen und grossflächige Putzfassaden – eine Kombination, bei der Betoninstandsetzung und Fassade zusammen geplant gehören.
So gehen wir vor
Bei Stockwerkeigentum liefern wir die Unterlagen so, dass sie an der Eigentümerversammlung als Entscheidungsgrundlage taugen – mit Kartierung und Varianten statt einer Pauschalsumme.
Unterschätzt wird das Ausmass: Was an der Oberfläche als kleine Abplatzung erscheint, ist beim Abklopfen oft dreimal so gross. Deshalb kartieren wir vor der Offerte, statt pauschal zu schätzen.
An Bauten der Sechziger- bis Achtzigerjahre ist die Betonüberdeckung oft knapp – dort platzt der Beton zuerst ab, meist an Kanten und Balkonstirnen.
Schutz für die nächsten Jahrzehnte
Ein abschliessendes Oberflächenschutzsystem bremst das erneute Eindringen von CO₂ und Wasser. Je nach Bauteil ist das eine rissüberbrückende Beschichtung oder eine Hydrophobierung, die den Sichtbetoncharakter erhält.
Bewilligung und Förderung im Kanton Zürich
Im Kanton Zürich läuft die Förderung energetischer Sanierungen über das Gebäudeprogramm; das Gesuch muss vor Baubeginn eingereicht sein und wird von der kantonalen Energiefachstelle behandelt.
Instandsetzung nach Norm
Wir legen den korrodierten Bereich frei, entrosten den Stahl bis zum blanken Metall, bringen Korrosionsschutz auf und reprofilieren mit aufeinander abgestimmten Systemmörteln. Das Aufmass entsteht aus der Kartierung, nicht aus dem Bauchgefühl – so ist die Offerte nachvollziehbar.
Häufige Fragen aus Geroldswil
Ja, das ist der Normalfall. Wir stimmen Gerüstaufbau, Zugänge und Lärmzeiten vorher mit den Bewohnern ab und halten Hauseingänge und Fluchtwege während der ganzen Bauzeit nutzbar.
Bei Stockwerkeigentum liefern wir die Unterlagen so, dass sie an der Eigentümerversammlung als Entscheidungsgrundlage taugen – mit Kartierung und Varianten statt einer Pauschalsumme. Dazu kommt die örtliche Bausubstanz: Mehrfamilienhäuser und Zentrumsbauten dieser Zeit haben oft Sichtbeton-Elemente, Balkonbrüstungen und grossflächige Putzfassaden – eine Kombination, bei der Betoninstandsetzung und Fassade zusammen geplant gehören.
Einen Quadratmeterpreis nennen wir erst nach der Besichtigung. In Geroldswil beeinflussen Zugänglichkeit, Gebäudehöhe und der Zustand des Untergrunds den Preis stärker als der Materialentscheid. Sie erhalten eine Offerte mit Positionen und Bauzeit statt einer Pauschalzahl.
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Wir schauen uns den Zustand an und sagen Ihnen, ob Reinigung, Anstrich, Sanierung oder Dämmung ansteht – kostenlos und unverbindlich.