Beton- & Sichtbetonsanierung in Zürich
Wir setzen Balkonstirnen, Brüstungen, Attiken und Sichtbetonflächen instand, bevor der Rost weiterfrisst. Zürich ist dicht gebaut: Blockrandbebauung, Genossenschaftssiedlungen und Hofstrukturen prägen ganze Quartiere.
Was in Zürich typisch ist
In den Kernzonen und bei Objekten im Inventar der schutzwürdigen Bauten sind Farbe, Material und Fassadengliederung bewilligungspflichtig. Wir klären das vor der Ausführung mit dem Amt für Städtebau ab.
In Wiedikon und Aussersihl prägen Blockrandbauten mit strassenseitigen Putzfassaden das Bild, in Oerlikon und Schwamendingen stehen grosse Siedlungen der Nachkriegszeit, in Altstetten und Höngg Mischungen aus beidem.
Ein grosser Teil des Wohnbestands stammt aus der Zeit zwischen 1900 und 1970 – Backstein und Verputz auf Massivmauerwerk, oft mit engen Grenzabständen. Genau dort entscheidet die Dämmstärke nicht die Physik allein, sondern auch der Abstand zum Nachbargebäude.
So gehen wir vor
An Bauten der Sechziger- bis Achtzigerjahre ist die Betonüberdeckung oft knapp – dort platzt der Beton zuerst ab, meist an Kanten und Balkonstirnen.
Schadenskartierung durch Abklopfen und Bewehrungsortung, Freilegen und Entrosten des Stahls, Reprofilierung mit Systemmörtel und ein abschliessender Oberflächenschutz.
Bei Stockwerkeigentum liefern wir die Unterlagen so, dass sie an der Eigentümerversammlung als Entscheidungsgrundlage taugen – mit Kartierung und Varianten statt einer Pauschalsumme.
Wie der Schaden entsteht
Beton schützt den Stahl durch sein alkalisches Milieu. Über Jahrzehnte dringt CO₂ ein und senkt den pH-Wert – der Stahl beginnt zu rosten, das Volumen wächst, der Beton platzt ab. Sichtbar wird das dort, wo die Überdeckung am dünnsten ist: an Kanten, Balkonstirnen und Attiken.
Bewilligung und Förderung im Kanton Zürich
Im Kanton Zürich läuft die Förderung energetischer Sanierungen über das Gebäudeprogramm; das Gesuch muss vor Baubeginn eingereicht sein und wird von der kantonalen Energiefachstelle behandelt.
Typische Bauteile
Balkonplatten und -brüstungen, Attiken, Stützen im Aussenbereich, Tiefgaragenzufahrten und Sichtbetonfassaden aus den Sechziger- bis Achtzigerjahren. Bei Stockwerkeigentum liefern wir die Unterlagen so, dass sie an der Eigentümerversammlung tragen.
Häufige Fragen aus Zürich
Rund 15 Minuten vom Werkhof in Dietikon. Für die Zustandsaufnahme genügt meist ein Termin; bei grösseren Objekten in Stadt Zürich nehmen wir uns einen halben Tag und dokumentieren die Fassade seitenweise mit Fotos.
Ja, das ist der Normalfall. Wir stimmen Gerüstaufbau, Zugänge und Lärmzeiten vorher mit den Bewohnern ab und halten Hauseingänge und Fluchtwege während der ganzen Bauzeit nutzbar.
Bei Stockwerkeigentum liefern wir die Unterlagen so, dass sie an der Eigentümerversammlung als Entscheidungsgrundlage taugen – mit Kartierung und Varianten statt einer Pauschalsumme. Dazu kommt die örtliche Bausubstanz: Ein grosser Teil des Wohnbestands stammt aus der Zeit zwischen 1900 und 1970 – Backstein und Verputz auf Massivmauerwerk, oft mit engen Grenzabständen. Genau dort entscheidet die Dämmstärke nicht die Physik allein, sondern auch der Abstand zum Nachbargebäude.
Beton- & Sichtbetonsanierung in der Umgebung von Zürich
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