Fassadenrenovation & Sanierung in Bern
Wir nehmen den Zustand auf, beheben die Ursache und erneuern die Hülle – von der Instandsetzung bis zur neuen gedämmten Fassade. Bern ist Bundesstadt; die Altstadt gehört zum UNESCO-Welterbe und setzt bei Fassaden enge Grenzen.
Was in Bern typisch ist
Wir arbeiten in Bern vorwiegend an Wohn- und Verwaltungsbauten ausserhalb der Schutzzonen: neue vorgehängte Hüllen, Metallfassaden an Aufstockungen und Renovationen grosser Siedlungen.
In der Altstadt und in den Schutzzonen entscheidet die Denkmalpflege über Material, Farbe und Detail. Ausserhalb dieser Zonen sind vorgehängte Konstruktionen dagegen der Normalfall.
Zwischen Altstadt, Länggasse, Bümpliz und den Bürearealen im Westen liegen sehr unterschiedliche Bauepochen nebeneinander.
So gehen wir vor
Unterschätzt wird, was unter der alten Schicht zum Vorschein kommt. Wir halten deshalb im Konzept fest, welche Szenarien möglich sind und was sie kosten würden – statt am Bau zu improvisieren.
Bei der Renovation zählt das Baujahr: Feuchte Ränder, Risse und Abplatzungen haben je nach Konstruktion völlig unterschiedliche Ursachen.
Zustandsaufnahme mit Fotodokumentation, Abklopfen der Flächen, Konzept mit Varianten und Kostenrahmen. Erst danach wird gebaut – und dann alles in einem Zug, damit das Gerüst nur einmal steht.
Zuerst die Ursache
Feuchte Flecken unter dem Fensterbrett kommen fast immer vom fehlenden Seitenanschluss des Blechs, nicht von der Fläche. Abplatzungen am Sockel entstehen durch Spritzwasser und Frost, Risse mit Versatz durch Bewegung im Bauteil. Solange die Ursache steht, kommt der Schaden zurück – deshalb steht sie am Anfang jedes Konzepts.
Bewilligung und Förderung im Kanton Bern
Energetische Sanierungen werden über das Gebäudeprogramm von Bund und Kantonen unterstützt. Im Kanton Bern legt die kantonale Energiefachstelle Beitragssätze und Bedingungen fest; das Gesuch muss in jedem Fall vor Baubeginn eingereicht sein. Wir liefern die technischen Angaben dafür – Bauteilfläche, Aufbau und U-Wert vor und nach der Massnahme.
Beton und Anschlüsse
An Bauten der Sechziger- bis Achtzigerjahre gehören Balkonstirnen, Brüstungen und Attiken zur Renovation dazu: Wo die Betonüberdeckung knapp ist, rostet die Bewehrung und sprengt den Beton ab. Wir legen frei, entrosten, reprofilieren mit Systemmörtel und bringen einen Oberflächenschutz auf, bevor die neue Fassadenschicht darüberkommt.
Häufige Fragen aus Bern
Rund 90 Minuten ab Dietikon – bei mehrtägigen Einsätzen organisieren wir Unterkunft und Logistik selbst. Für die Zustandsaufnahme genügt meist ein Termin; bei grösseren Objekten in Bern & Mittelland nehmen wir uns einen halben Tag und dokumentieren die Fassade seitenweise mit Fotos.
Ja, das ist der Normalfall. Wir stimmen Gerüstaufbau, Zugänge und Lärmzeiten vorher mit den Bewohnern ab und halten Hauseingänge und Fluchtwege während der ganzen Bauzeit nutzbar.
Für energetische Massnahmen muss das Fördergesuch vor Baubeginn eingereicht sein. Wer die Dämmung erst während der Bauzeit entscheidet, verliert den Beitrag. Dazu kommt die örtliche Bausubstanz: Auf den Sandstein der Altstadt folgen ausserhalb Gründerzeitquartiere und die grossen Wohnsiedlungen in Bümpliz und im Westen, dazu Verwaltungs- und Bürobauten der Nachkriegszeit mit Beton- und Metallfassaden.
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Kontakt
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- Standort
- Lerzenstrasse 8, 8953 Dietikon
- Einsatzgebiet
- Ganze Schweiz
- info@fassadenbau24.ch