Fassadenrenovation & Sanierung in Bremgarten

Hier geht es um Wohnbausanierungen, Hüllen für öffentliche Bauten und kleinere Gewerbehallen.

Wegen der Reuss liegen Teile der Gemeinde im Gefahrengebiet Hochwasser; Sockelausbildung und Materialwahl im unteren Fassadenbereich richten wir darauf aus.

Die Oberstadt, das Gebiet um den Bahnhof, die Wohnquartiere am Hang und die Gewerbezone Richtung Zufikon.

Zustandsaufnahme mit Fotodokumentation, Abklopfen der Flächen, Konzept mit Varianten und Kostenrahmen. Erst danach wird gebaut – und dann alles in einem Zug, damit das Gerüst nur einmal steht.

Für energetische Massnahmen muss das Fördergesuch vor Baubeginn eingereicht sein. Wer die Dämmung erst während der Bauzeit entscheidet, verliert den Beitrag.

Unterschätzt wird, was unter der alten Schicht zum Vorschein kommt. Wir halten deshalb im Konzept fest, welche Szenarien möglich sind und was sie kosten würden – statt am Bau zu improvisieren.

Die Gerüstkosten fallen nur einmal an. Deshalb gehören Dämmung, Fensterersatz, Storen und Spenglerarbeiten in dieselbe Bauphase. Für energetische Massnahmen bestehen Förderbeiträge von Bund und Kantonen; das Gesuch muss vor Baubeginn eingereicht sein – wir liefern die technischen Angaben dafür.

Energetische Sanierungen werden über das Gebäudeprogramm von Bund und Kantonen unterstützt. Im Kanton Aargau legt die kantonale Energiefachstelle Beitragssätze und Bedingungen fest; das Gesuch muss in jedem Fall vor Baubeginn eingereicht sein. Wir liefern die technischen Angaben dafür – Bauteilfläche, Aufbau und U-Wert vor und nach der Massnahme.

Feuchte Flecken unter dem Fensterbrett kommen fast immer vom fehlenden Seitenanschluss des Blechs, nicht von der Fläche. Abplatzungen am Sockel entstehen durch Spritzwasser und Frost, Risse mit Versatz durch Bewegung im Bauteil. Solange die Ursache steht, kommt der Schaden zurück – deshalb steht sie am Anfang jedes Konzepts.