Fassadenrenovation & Sanierung in Ostermundigen
Wir nehmen den Zustand auf, beheben die Ursache und erneuern die Hülle – von der Instandsetzung bis zur neuen gedämmten Fassade. Ostermundigen grenzt im Osten an Bern und verdichtet sich derzeit stark um den Bahnhof.
Was in Ostermundigen typisch ist
Gefragt sind Montageteams für Wohnneubauten, Gesamtsanierungen grosser Wohnbauten und Gewerbehüllen.
Bei hohen Neubauten gelten verschärfte Brandschutzanforderungen an die Fassade. Wir verbauen nur Systeme mit passendem Nachweis und dokumentieren Brandriegel und Befestigung.
Das Bahnhofgebiet, die Wohnquartiere am Hang, Rüti und die Gewerbezone Richtung Bern.
So gehen wir vor
Unterschätzt wird, was unter der alten Schicht zum Vorschein kommt. Wir halten deshalb im Konzept fest, welche Szenarien möglich sind und was sie kosten würden – statt am Bau zu improvisieren.
Bei der Renovation zählt das Baujahr: Feuchte Ränder, Risse und Abplatzungen haben je nach Konstruktion völlig unterschiedliche Ursachen.
Zustandsaufnahme mit Fotodokumentation, Abklopfen der Flächen, Konzept mit Varianten und Kostenrahmen. Erst danach wird gebaut – und dann alles in einem Zug, damit das Gerüst nur einmal steht.
Energetisch sanieren, wenn das Gerüst ohnehin steht
Die Gerüstkosten fallen nur einmal an. Deshalb gehören Dämmung, Fensterersatz, Storen und Spenglerarbeiten in dieselbe Bauphase. Für energetische Massnahmen bestehen Förderbeiträge von Bund und Kantonen; das Gesuch muss vor Baubeginn eingereicht sein – wir liefern die technischen Angaben dafür.
Bewilligung und Förderung im Kanton Bern
Energetische Sanierungen werden über das Gebäudeprogramm von Bund und Kantonen unterstützt. Im Kanton Bern legt die kantonale Energiefachstelle Beitragssätze und Bedingungen fest; das Gesuch muss in jedem Fall vor Baubeginn eingereicht sein. Wir liefern die technischen Angaben dafür – Bauteilfläche, Aufbau und U-Wert vor und nach der Massnahme.
Zuerst die Ursache
Feuchte Flecken unter dem Fensterbrett kommen fast immer vom fehlenden Seitenanschluss des Blechs, nicht von der Fläche. Abplatzungen am Sockel entstehen durch Spritzwasser und Frost, Risse mit Versatz durch Bewegung im Bauteil. Solange die Ursache steht, kommt der Schaden zurück – deshalb steht sie am Anfang jedes Konzepts.
Häufige Fragen aus Ostermundigen
Für energetische Massnahmen muss das Fördergesuch vor Baubeginn eingereicht sein. Wer die Dämmung erst während der Bauzeit entscheidet, verliert den Beitrag. Dazu kommt die örtliche Bausubstanz: Ehemalige Sandsteinbruch-Gemeinde mit Wohnblöcken der Sechziger- und Siebzigerjahre, Gewerbe und neuen, teils hohen Wohnbauten im Zentrum.
Einen Quadratmeterpreis nennen wir erst nach der Besichtigung. In Ostermundigen beeinflussen Zugänglichkeit, Gebäudehöhe und der Zustand des Untergrunds den Preis stärker als der Materialentscheid. Sie erhalten eine Offerte mit Positionen und Bauzeit statt einer Pauschalzahl.
Bei hohen Neubauten gelten verschärfte Brandschutzanforderungen an die Fassade. Wir verbauen nur Systeme mit passendem Nachweis und dokumentieren Brandriegel und Befestigung. Für energetische Massnahmen kommt dazu: Energetische Sanierungen werden über das Gebäudeprogramm von Bund und Kantonen unterstützt. Im Kanton Bern legt die kantonale Energiefachstelle Beitragssätze und Bedingungen fest; das Gesuch muss in jedem Fall vor Baubeginn eingereicht sein. Wir liefern die technischen Angaben dafür – Bauteilfläche, Aufbau und U-Wert vor und nach der Massnahme.
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Eingespielte Montageteams im Auftrag von Generalunternehmern, Fassadenbauern und Bauunternehmen – tageweise bis projektweise.
Kontakt
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- Standort
- Lerzenstrasse 8, 8953 Dietikon
- Einsatzgebiet
- Ganze Schweiz
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